Castelo Branco
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€12.9k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€104
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€24
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Castelo Branco zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +18.769 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€57)
3 Schlafzimmer (€45)
2 Schlafzimmer (€33)
1 Schlafzimmer (€29)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Castelo Branco im Durchschnitt 476 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Castelo Branco erzielt einen Jahresumsatz von €14K. Leistungsstarke Inserate erzielen €32K, während leistungsschwache Inserate €5K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Castelo Branco liegt bei 29% und generiert RevPAR an €26 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Castelo Branco den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €34K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Castelo Branco. Castelo Branco: Nachsichtig. Muss bei Turismo de Portugal registriert sein (AL-Nummer), grundlegende steuerliche Konformität. Minimale Durchsetzung, viele agieren informell. Covilhã: Nachsichtig. AL-Registrierung erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Milde Durchsetzung, die Einhaltung variiert stark unter den Gastgebern. Guarda: Nachsichtig. AL-Registrierung obligatorisch, steuerliche Verpflichtungen. Minimale aktive Durchsetzung, informelle Abläufe in der Praxis üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Castelo Branco zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (90%), Parkplatz (86%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fahrräder (+53%), Seezugang (+44%) und Pool (+40%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Castelo Branco beträgt €139, was einem Anstieg von 42% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Castelo Branco buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 29% höher als die Belegung an Wochentagen.