Vieques
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$49.7k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$299
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$97
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vieques zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +131.516 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($227)
3 Schlafzimmer ($142)
2 Schlafzimmer ($99)
1 Schlafzimmer ($62)
Studio ($38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt auf Vieques im Durchschnitt 434 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot auf Vieques erzielt $46K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $106K, während schwächere Angebote $16K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung auf Vieques liegt bei 39% und erbringt RevPAR an $92 pro verfügbarem Tag.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Vieques den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $115K.
Die Regeln variieren auf Vieques. Vieques: Nachsichtig. Puerto Rico verlangt ein Touristenregister (Registro de Comerciantes) und eine kommunale Lizenz. Keine Eigennutzungsregeln oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung ist minimal – viele Gastgeber arbeiten ohne ordnungsgemäße Registrierung. Die lokale Regierung verfügt über begrenzte Ressourcen für die Aufsicht. Tourismus ist überlebenswichtig für die Inselwirtschaft, was ein tolerantes Umfeld schafft. Die meisten Kurzzeitvermietungen funktionieren ohne nennenswerte regulatorische Eingriffe. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Vieques zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (97%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+109%), Waschmaschine (+96%), Grill (+44%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Vieques beträgt $326, ein Anstieg von 11% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste auf Vieques buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 18% höher als die Wochentagsbelegung.
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