Ponce
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$33.9k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$189
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$70
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ponce zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +27.134 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Heizung | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($149)
3 Schlafzimmer ($87)
2 Schlafzimmer ($65)
1 Schlafzimmer ($50)
Studio ($45)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ponce im Durchschnitt 894 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ponce erzielt $28K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $75K, während schwächere Inserate $12K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ponce beträgt 32%, was RevPAR an $59 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ponce, nämlich $71K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ponce. Ponce: Nachsichtig. Städtische Lizenz erforderlich, einfache Registrierung bei der Hacienda. Minimale aktive Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell. Guayanilla: Nachsichtig. Standardmäßige Gewerbeerlaubnis und Steuerregistrierung erforderlich. Sehr begrenzte Durchsetzungsinfrastruktur, die Einhaltung ist weitgehend freiwillig. Yauco: Nachsichtig. Städtische Genehmigung und Steuereinhaltung theoretisch erforderlich. Minimale Durchsetzungspräsenz, informelle Vermietungen in der Praxis üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Ponce zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während die Nachfrage RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Parkplatz (97%), Klimaanlage (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+87%), Parkplatz (+78%), Grill (+76%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ponce beträgt $210, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Ponce buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 58% höher als die Wochentagsauslastung.
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