Aguadilla

Stand Mai 2026 gibt es in Aguadilla, Rincón, Isabela 2,789 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Aguadilla generiert $34K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $84K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $15K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass der Markt eine spezifische Positionierung der Vermögenswerte belohnt, da der Angebotsrückgang die Leistungslücke zwischen erstklassigen und durchschnittlichen Angeboten noch nicht verringert hat.

Airbnb und VRBO können in Aguadilla profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei $34K bei einer Auslastung von 33%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu $84K/Jahr. Die Differenz zwischen Spitzenverdienern und dem Durchschnitt zeigt, dass die Basisauslastung zwar moderat ist, Top-Performer jedoch einen deutlich höheren Anteil der verfügbaren Nachfrage für sich beanspruchen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Aguadilla liegt bei 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $238 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $68 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Aguadilla, mit einem Jahresumsatz von $87K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage im Markt von Aguadilla am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Aguadilla. Aguadilla: Nachsichtig. Eine Tourismuslizenz (Registro de Comerciantes) von Hacienda sowie eine kommunale Lizenz sind erforderlich. Minimale Durchsetzung, viele betreiben ihre Vermietungen ohne Genehmigung. Rincón: Nachsichtig. Eine staatliche Tourismuslizenz und eine kommunale Patente sind erforderlich. Leichte Durchsetzung, weit verbreiteter unlizenzierter Betrieb aufgrund der Tourismuswirtschaft üblich. Isabela: Nachsichtig. Eine staatliche Tourismuslizenz und eine kommunale Gewerbelizenz sind erforderlich. Minimale Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell ohne vollständige Einhaltung der Vorschriften. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Aguadilla zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während der RevPAR um 4% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin, bei der der Rückgang des verfügbaren Inventars die leichte Abschwächung der Umsatzentwicklung auffängt und das lokale Marktumfeld stabilisiert.

Starten Sie um Dezember herum, 2-3 Monate vor der Frühlingssaison (Höchststand im März). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 20% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (November-September), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Aguadilla sind: Klimaanlage (99%), Küche (97%), TV (89%), Balkon (82%), Waschmaschine (59%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Waschmaschine und Grill, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 62% mehr einbringen ($56K/Jahr gegenüber $34K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Aguadilla über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $3K, August: $2K, September: $938, October: $1K, November: $2K, December: $2K, January: $2K, February: $2K, March: $3K, April: $3K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Aguadilla liegt bei $238, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $150/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $203/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $281/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $650/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im März und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Aguadilla buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 29 Tage, 2-Schlafzimmer: 35 Tage, 3-Schlafzimmer: 41 Tage, 4+-Schlafzimmer: 48 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Aguadilla folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 11% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 4%, die Auslastung fiel um 7%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 14% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 15%. Diese Verschiebungen verdeutlichen einen Trend zu kürzeren Buchungszeiträumen und höheren Preisen trotz eines insgesamt niedrigeren Auslastungsniveaus.

In Aguadilla verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 45% höher als an Wochentagen.