Toruń
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
zł60.9k
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł335
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł137
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Toruń zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +29.780 zł | — | — |
| Grill | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (PLN 0)
2 Schlafzimmer (PLN 0)
3 Schlafzimmer (PLN 0)
4+ Schlafzimmer (PLN 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Thorn durchschnittlich 705 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Thorn erzielt einen Umsatz von zł57K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen zł85K, während leistungsschwache Inserate zł24K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Thorn beträgt 41%, was RevPAR an zł127 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Thorn, nämlich zł87K.
Die Vorschriften variieren in Thorn. Thorn: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Bromberg: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich. Leichte Durchsetzung, Markt agiert offen. Włocławek: Nachsichtig. Standard-Gewerbeanmeldung erforderlich. Minimale Aufsicht, Gastgeber agieren ohne nennenswerte Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Thorn erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während die Nachfrage RevPAR um 29% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (95%), Internet (95%), Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+15%), Parkplatz (+11%), Klimaanlage (+11%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Thorn beträgt zł345, ein Anstieg von 11% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Thorn buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 63% höher als die Auslastung unter der Woche.