Sopot
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
zł143k
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł658
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł290
12M-Durchs
↓23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sopot zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +101.235 zł | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•.••• zł (+••%) | 🔒 2••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (PLN 57)
2 Schlafzimmer (PLN 0)
3 Schlafzimmer (PLN 0)
4+ Schlafzimmer (PLN 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (91%)
Unabhängige Gastgeber (9%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Sopot im Durchschnitt 1,001 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 60% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sopot erzielt zł123K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen zł334K, während leistungsschwache Inserate zł69K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sopot beträgt 34%, was RevPAR an zł252 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Sopot, nämlich zł143K.
Die Vorschriften variieren in Sopot. Sopot: Moderat. Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Zunehmende Kontrollen mit Inspektionen und Bußgeldern für nicht registrierte Unterkünfte. Gdańsk: Moderat. Registrierung im städtischen System erforderlich, Kurtaxe, Sicherheitsstandards. Zunehmende Kontrollen mit Strafen bei Nichteinhaltung. Gdynia: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung und Kurtaxe erforderlich. Minimale Kontrollen, viele Gastgeber agieren formell ohne nennenswerte Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sopot erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im März und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (98%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+41%), Waschmaschine (+27%), Klimaanlage (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Sopot beträgt zł789, was einem Rückgang von 3% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Sopot buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 47% höher als die Auslastung unter der Woche.