Nowy Sącz
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
zł115.7k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł681
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł280
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nowy Sącz zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +188.083 zł | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• zł (+•••%) | 🔒 2••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Schwimmbad | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (PLN 56)
4+ Schlafzimmer (PLN 55)
Studio (PLN 45)
2 Schlafzimmer (PLN 45)
1 Schlafzimmer (PLN 36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nowy Sącz im Durchschnitt 1,292 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 15% gegenüber dem Vorjahr und um 60% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Nowy Sącz erzielt zł87K pro Jahr. Top-Inserate verdienen zł222K, während leistungsschwache Inserate zł43K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Nowy Sącz beträgt 28%, was RevPAR an zł214 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nowy Sącz, nämlich zł142K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Nowy Sącz. Nowy Sącz: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standardgewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Zakopane: Mäßig. Registrierung der touristischen Unterkunft erforderlich, Brandschutzstandards. Mäßige Durchsetzung in der Hauptsaison wegen hohem Tourismusaufkommen. Krynica-Zdrój: Mäßig. Registrierung als touristische Einrichtung obligatorisch, Einhaltung der Kurtaxenzone erforderlich. Mäßige Durchsetzung, Behörden überwachen aufgrund des Status als Kurort. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nowy Sącz erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und November.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Heizung (94%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Parkplatz (+53%), Whirlpool (+51%) und Internet (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Nowy Sącz beträgt zł713, ein Anstieg um 14% gegenüber dem Vorjahr. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Nowy Sącz buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 1% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 59% höher als die Wochentagsbelegung.
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