Łódź
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
zł59.4k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł281
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł128
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Łódź zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +17.319 zł | — | — |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 4•.••• zł |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2.••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (PLN 40)
1 Schlafzimmer (PLN 36)
Studio (PLN 35)
3 Schlafzimmer (PLN 28)
4+ Schlafzimmer (PLN 26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lodz im Durchschnitt 1,044 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 94% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lodz erzielt einen Umsatz von zł51K/Jahr. Top-Performer verdienen zł93K, während schwächere Inserate zł23K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lodz liegt bei 41%, was RevPAR an zł110 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Lodz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit zł91K.
Die Vorschriften in Lodz variieren. Lodz: Nachsichtig. Keine spezifischen Kurzzeitvermietungsvorschriften oder Registrierungspflichten auf Gemeindeebene. Gastgeber unterliegen bei gewerblicher Vermietung den allgemeinen Geschäftsregeln. Es gelten Standard-Sicherheits- und Steuerpflichten. Minimale Durchsetzung speziell für Kurzzeitvermietungen. Der Markt agiert frei mit geringerer regulatorischer Aufsicht im Vergleich zu anderen polnischen Städten. Prüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Lodz wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gestiegen, während RevPAR um 3% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und September am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Internet (97%), Küche (96%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen TV (+42%), Parkplatz (+24%) und Haustiere erlaubt (+19%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Lodz beträgt zł305, ein Rückgang von 4% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Lodz buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 18 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 20 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise haben samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 45% höher als die unter der Woche.
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