Łódź
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
zł60.4k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł281
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł129
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Łódź zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +11.103 zł | — | — |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• zł (+•%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2.••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (PLN 45)
1 Schlafzimmer (PLN 37)
3 Schlafzimmer (PLN 35)
4+ Schlafzimmer (PLN 26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (93%)
Unabhängige Gastgeber (8%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Łódź im Durchschnitt 1,020 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 89% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Łódź erzielt zł51K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen zł94K, während leistungsschwache Inserate zł23K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Łódź beträgt 41%, was RevPAR an zł109 pro verfügbare Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Łódź den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit zł91K.
Die Regeln variieren in Łódź. Łódź: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf Stadtebene. Gastgeber müssen eine geschäftliche Tätigkeit anmelden und Steuern zahlen, aber die Durchsetzung ist minimal. Die meisten Gastgeber agieren frei auf Plattformen wie Airbnb ohne nennenswerte Aufsicht oder Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Łódź zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 6% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Internet (95%), Waschmaschine (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+29%), Parkplatz (+22%), Haustiere erlaubt (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Łódź beträgt zł306, was einem Rückgang von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Łódź buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 20 Tagen für Unterkünfte mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Auslastung unter der Woche.