Krakow
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
zł138.3k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
58%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł499
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł281
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Krakow zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +34.328 zł | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Heizung | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +6.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Grill | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PLN 88)
3 Schlafzimmer (PLN 53)
2 Schlafzimmer (PLN 39)
Studio (PLN 35)
1 Schlafzimmer (PLN 31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Krakau im Durchschnitt 5,403 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Krakau verdient zł122K/Jahr. Spitzeninserate erzielen zł250K, während schwächere Inserate zł62K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Krakau liegt bei 51%, was RevPAR an zł252 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Krakau den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit zł331K.
Die Regeln variieren in Krakau. Krakau: Mäßig. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Keine Eigennutzungspflichten. Dichtebeschränkungen in der Altstadt (Sperrzonen). Die Durchsetzung hat seit 2019 mit Geldstrafen für nicht registrierte Unterkünfte deutlich zugenommen, obwohl viele Gastgeber weiterhin informell agieren. Die Stadt überwacht Plattformen aktiv und verhängt Strafen, wobei die Durchsetzung je nach Stadtteil variiert – strenger im historischen Zentrum, lockerer in Außenbezirken. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Krakau erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (98%), Küche (95%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+11%), Klimaanlage (+9%), Heizung (+6%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Krakau liegt bei zł533, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Krakau buchen im Durchschnitt 34 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 40% höher als die Wochentagsauslastung.
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