Krakow
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
zł138.4k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł501
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł276
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Krakow zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +73.115 zł | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Fernseher | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Heizung | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +9.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Grill | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Fitnessraum | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +5.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PLN 88)
3 Schlafzimmer (PLN 54)
2 Schlafzimmer (PLN 41)
1 Schlafzimmer (PLN 32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (95%)
Unabhängige Gastgeber (5%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Krakau im Durchschnitt 5,285 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Krakau erzielt zł122K pro Jahr. Top-Inserate verdienen zł253K, während schwächer abschneidende Inserate zł61K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Krakau liegt bei 51% und generiert RevPAR an zł249 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Krakau den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit zł337K.
Die Vorschriften variieren in Krakau. Krakau: Moderat. Die Registrierung bei der Stadtverwaltung ist erforderlich, die Erhebung der Kurtaxe ist obligatorisch. Es gibt keine Regeln zur Eigennutzung. Die Altstadt hat Dichtebeschränkungen, die Neuregistrierungen in gesättigten Gebieten einschränken. Die Durchsetzung nimmt durch Inspektionen und Geldbußen für nicht registrierte Unterkünfte zu, obwohl viele Gastgeber immer noch informell agieren. Die Stadt arbeitet aktiv daran, den Tourismus mit den Bedenken der Anwohner hinsichtlich der Lebensqualität in Einklang zu bringen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Krakau erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während die RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (96%), Küche (96%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+10%), Klimaanlage (+9%), Heizung (+4%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Krakau beträgt zł534, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Krakau buchen im Durchschnitt 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 49 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 41% höher als die Belegung unter der Woche.