Katowice
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
zł55.5k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł331
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł122
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Katowice zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +43.946 zł | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 4•.••• zł |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 4•.••• zł |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 4•.••• zł |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (PLN 50)
2 Schlafzimmer (PLN 34)
1 Schlafzimmer (PLN 27)
4+ Schlafzimmer (PLN 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (91%)
Unabhängige Gastgeber (9%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kattowitz im Durchschnitt 1,228 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und 118% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kattowitz erzielt zł46K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen zł92K, während leistungsschwache Inserate zł22K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kattowitz liegt bei 33%, was RevPAR an zł103 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Kattowitz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von zł71K.
Die Vorschriften variieren in Kattowitz. Kattowitz: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei bei grundlegender Steuereinhaltung. Gleiwitz: Nachsehend. Standardmäßige Gewerbeanmeldung erforderlich. Geringe Durchsetzung, der Markt operiert mit minimaler Aufsicht. Sosnowiec: Nachsehend. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich, keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber regulieren sich über Plattformen selbst. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kattowitz erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; im Februar und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), TV (93%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+40%), Klimaanlage (+28%), Waschmaschine (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kattowitz beträgt zł350, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Kattowitz buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, 17% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 25 Tagen für 3-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 38% höher als die Auslastung unter der Woche.