Katowice
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
zł56.5k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł336
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł128
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Katowice zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50.345 zł | — | — |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 4•.••• zł |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 4•.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 4•.••• zł |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7.••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 4•.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (9.1 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (PLN 42)
2 Schlafzimmer (PLN 31)
Studio (PLN 30)
1 Schlafzimmer (PLN 26)
4+ Schlafzimmer (PLN 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kattowitz im Durchschnitt 1,271 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr und von 126% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Kattowitz erzielt zł46K pro Jahr. Top-Angebote erzielen zł90K, während leistungsschwache Angebote zł22K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kattowitz liegt bei 34%, was RevPAR an zł104 pro verfügbare Nacht einbringt.
Angebote mit 3 Schlafzimmern erzielen in Kattowitz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von zł69K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kattowitz. Kattowitz: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Gleiwitz: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungsobergrenzen. Milde Durchsetzung, der Markt operiert offen. Sosnowiec: Nachsichtig. Standard-Gewerbeanmeldung erforderlich. Keine spezifischen Beschränkungen oder Dichtebegrenzungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Durchsetzung, verbreiteter Betrieb ohne Probleme. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kattowitz wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (94%), Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+26%), Klimaanlage (+25%) und Parkplatz (+22%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kattowitz beträgt zł350, ein Anstieg von 10% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Kattowitz buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Angebote mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 38% höher als die Wochentagsbelegung.
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