Karpacz, PL
Part of the Jelenia Góra market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
zł84.4k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł536
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł196
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jelenia Góra zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +41.740 zł | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• zł (+•%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• zł (+•%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (PLN 48)
Studio (PLN 0)
2 Schlafzimmer (PLN 0)
3 Schlafzimmer (PLN 0)
4+ Schlafzimmer (PLN 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hirschberg im Durchschnitt 1,812 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 237% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hirschberg erzielt zł68K/Jahr. Top-Performer verdienen zł111K, während leistungsschwache Inserate zł37K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Hirschberg liegt bei 30% und generiert RevPAR an zł159 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Hirschberg, nämlich zł144K.
Die Regeln variieren in Hirschberg. Hirschberg: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Karpacz: Nachsichtig. Registrierung als Touristenunterkunft empfohlen, aber selten durchgesetzt. Bergurlaubsort mit etablierter Vermietungskultur und leichter Aufsicht. Szklarska Poręba: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung ausreichend. Beliebter Skiort mit tolerantem Ansatz und minimaler Durchsetzung trotz wachsender Vermietungen. Prüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hirschberg erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (93%) und Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+51%), Whirlpool (+42%) und Sauna (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hirschberg beträgt zł502, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Hirschberg buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 47 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 52% höher als an Wochentagen.
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