Gdańsk
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
zł135.1k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł535
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł277
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gdańsk zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +42.335 zł | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (PLN 72)
4+ Schlafzimmer (PLN 66)
2 Schlafzimmer (PLN 61)
1 Schlafzimmer (PLN 54)
Studio (PLN 49)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Danzig im Durchschnitt 3,822 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Danzig erzielt zł113K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen zł247K, während leistungsschwache Inserate zł62K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Danzig liegt bei 41% und generiert RevPAR an zł237 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Danzig mit zł180K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet. Danzig: Mäßig. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Wachsende Durchsetzung mit Inspektionen und Bußgeldern. Sopot: Mäßig. Registrierung und Kurtaxe erforderlich. Aktive Durchsetzung in Touristengebieten, regelmäßige Inspektionen. Gdynia: Nachsichtig. Registrierung theoretisch erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Viele Gastgeber arbeiten ohne formelle Einhaltung.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Danzig erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Januar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), TV (96%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Heizung (+41%), Pool (+40%) und Whirlpool (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Danzig beträgt zł596, was einem Anstieg von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Danzig buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+ Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 55% höher als die Belegung unter der Woche.
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