Gdańsk
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
zł133.7k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł533
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł270
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gdańsk zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +42.224 zł | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (PLN 73)
4+ Schlafzimmer (PLN 66)
2 Schlafzimmer (PLN 61)
1 Schlafzimmer (PLN 54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (96%)
Unabhängige Gastgeber (4%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Danzig im Durchschnitt 3,728 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und 63% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Danzig erzielt einen Umsatz von zł114K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen zł253K, während leistungs schwache Inserate zł62K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Danzig liegt bei 40%, was RevPAR an zł235 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Danzig, nämlich zł180K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Danzig. Danzig: Moderat. Registrierung erforderlich, Einhaltung des Brandschutzes, steuerliche Verpflichtungen. Wachsende Durchsetzung mit Inspektionen und Bußgeldern bei Nichteinhaltung. Sopot: Moderat. Städtische Registrierung obligatorisch, strengere Regeln in Wohngebieten, Erhebung der Kurtaxe. Regelmäßige Durchsetzung mit Reaktion auf Nachbarbeschwerden. Gdingen: Nachsehend. Grundlegende Registrierungs- und Steueranforderungen. Milde Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten informell ohne nennenswerte Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Danzig erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (96%) und Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Heizung (+46%), Pool (+40%) und Whirlpool (+34%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Danzig beträgt zł602, was einem Anstieg von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Danzig buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 54% höher als die Belegung unter der Woche.