Karachi
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₨1.1m
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
23%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₨15,985
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₨2,372
12M-Durchs
↓34%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Karachi zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +2.891.763 Rs | — | — |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Fitnessraum | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Heizung | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (11.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (11.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PKR 30)
2 Schlafzimmer (PKR 20)
3 Schlafzimmer (PKR 2)
1 Schlafzimmer (PKR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Karatschi im Durchschnitt 788 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und von 162% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Karatschi erzielt PKR758K pro Jahr. Top-Inserate verdienen PKR4.1M, während schwächere Inserate PKR194K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Karatschi beträgt 12%, was RevPAR von PKR2K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Karatschi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von PKR1.5M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Karatschi. Karatschi: Nachsichtig. Es gibt keine formalen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Immobilien werden ohne spezielle Genehmigungen im Rahmen allgemeiner Gastgewerbe- oder Wohnstandards betrieben. Die Sindh Building Control Authority überwacht den Bau, jedoch nicht den Betrieb. Es gibt keine Eigennutzungsvorschriften, Mietobergrenzen oder Dichte-Limits. Die Durchsetzung ist minimal bis nicht existent; Gastgeber agieren frei über Plattformen wie Airbnb ohne staatliche Aufsicht oder Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Karatschi weist Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während die RevPAR um 15% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im März und Februar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Küche (100%), Internet (100%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+137%), Grill (+81%), TV (+49%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Karatschi beträgt PKR21K, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Karatschi buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, 14% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 19 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 10% höher als die Belegung unter der Woche.
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