Jhelum
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₨1.2m
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
22%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₨18,159
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₨2,462
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jhelum zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +3.392.382 Rs | — | — |
| Grill | 🔒 7 (••%) | 🔒 +2.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (13.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (PKR 7)
1 Schlafzimmer (PKR 0)
3 Schlafzimmer (PKR 0)
4+ Schlafzimmer (PKR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dschhelum im Durchschnitt 186 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 51% gegenüber dem Vorjahr und von 214% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Dschhelum erzielt PKR652K/Jahr. Spitzenangebote erzielen PKR3.0M, während schwächere Angebote PKR134K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Dschhelum beträgt 11%, was RevPAR von PKR2K pro verfügbarer Nacht generiert.
4+-Zimmer-Angebote erzielen in Dschhelum den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit PKR1.4M.
Die Vorschriften variieren in Dschhelum. Dschhelum: Locker. Keine formellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Minimale Aufsicht, Gastgeber agieren frei. Islamabad: Moderat. Gästehauslizenzen von der CDA für gewerbliche Vermietungen erforderlich. Wohnbezogene Kurzzeitvermietungen weitgehend unreguliert. Durchsetzung sporadisch, konzentriert sich auf Beschwerden. Rawalpindi: Locker. Kein spezifischer Rahmen für Kurzzeitvermietungen. TMA-Gewerbelizenzen für den kommerziellen Betrieb. Begrenzte Durchsetzung, informelle Vermietungen üblich. Murree: Moderat. Registrierung bei der Tourismusbehörde für Hotels/Gestenbezogene Unterkünfte. Wohnbezogene Kurzzeitvermietungen nehmen ohne Aufsicht zu. Saisonale Durchsetzung während der Hauptsaison, ansonsten minimal. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dschhelum erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 51% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Januar und April am höchsten; im März und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (100%), Küche (100%) und Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+139%), Whirlpool (+138%) und Grill (+108%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Dschhelum liegt bei PKR20K, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Juli am niedrigsten.
G Gäste in Dschhelum buchen im Durchschnitt 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 12 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 23 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 6% höher als unter der Woche.
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