Islamabad
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₨944.7k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
17%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₨15,541
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
10 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₨2,078
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Islamabad zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +2.472.437 Rs | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (19.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (13.6 Nächte)
Studio (11.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (10.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (PKR 22)
1 Schlafzimmer (PKR 5)
Studio (PKR 0)
2 Schlafzimmer (PKR 0)
4+ Schlafzimmer (PKR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Islamabad durchschnittlich 2,074 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr und 125% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Islamabad erzielt PKR472K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen PKR2.6M, während leistungsschwache Inserate PKR125K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Islamabad beträgt 8%, was RevPAR von PKR1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Islamabad den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit PKR1.1M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Islamabad. Islamabad: Nachsichtig. Keine formellen Vorschriften oder Lizenzsysteme für Kurzzeitvermietungen. Bewegt sich in einer regulatorischen Grauzone. Minimale Durchsetzung; Gastgeber inserieren Immobilien frei auf Plattformen ohne Genehmigungen. Rawalpindi: Nachsichtig. Kein spezifischer Rahmen oder Registrierungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Gästehäuser erfordern Gewerbelizenzen, aber die Durchsetzung für private Kurzzeitvermietungen ist minimal. Gastgeber agieren informell ohne Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Islamabad wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% gewachsen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Fernseher (99%) und Küche (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+91%), Whirlpool (+70%) und Pool (+58%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Islamabad liegt bei PKR17K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Islamabad buchen durchschnittlich 10 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 8 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 16 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 13% höher als die Belegung unter der Woche.
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