Tagaytay
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱430.2k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱4,437
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱901
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tagaytay zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +1.437.238 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₱ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (₱101)
1 Schlafzimmer (₱54)
4+ Schlafzimmer (₱19)
Studio (₱16)
3 Schlafzimmer (₱10)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tagaytay im Durchschnitt 3,024 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 55% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tagaytay erzielt PHP293K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen PHP1.3M, während schwächere Inserate PHP97K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Tagaytay beträgt 16% und generiert RevPAR von PHP671 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Tagaytay mit PHP1.0M.
Die Vorschriften variieren in Tagaytay. Tagaytay: Nachsichtig. Gewerbe- und Bürgermeistergenehmigung erforderlich, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Gastgeber agieren informell ohne vollständige Einhaltung. Die tourismusfreundliche Stadt schränkt Vermietungen selten ein. Talisay: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbegenehmigungen erforderlich, Barangay-Freigabe empfohlen. Die Durchsetzung ist gering, viele arbeiten ohne Registrierung. Wachsender Vermietungsmarkt mit wenig Aufsicht. Alfonso: Nachsichtig. Städtische Gewerbegenehmigung theoretisch erforderlich. Sehr begrenzte Durchsetzung in dieser kleinen Gemeinde. Die meisten Gastgeber agieren informell angesichts minimaler behördlicher Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tagaytay scheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Fernseher (98%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+187%), Whirlpool (+155%), Haustiere erlaubt (+109%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tagaytay beträgt PHP6K, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Tagaytay buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Schlafzimmerinserate mit 4+.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 84% höher als die Belegung unter der Woche.
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