San Fernando
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱622.8k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱4,922
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱1,430
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Fernando zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +3.950.008 ₱ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 8••.••• ₱ |
| Heizung | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 8••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 8••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Fitnessraum | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (₱17)
2 Schlafzimmer (₱11)
4+ Schlafzimmer (₱11)
1 Schlafzimmer (₱6)
Studio (₱5)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in San Fernando im Durchschnitt 1,131 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 30% gegenüber dem Vorjahr und 170% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Fernando erzielt PHP478K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen PHP2.1M, während leistungsschwache Inserate PHP135K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Fernando beträgt 18%, was RevPAR von PHP1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in San Fernando mit PHP2.0Mlein.
Die Vorschriften variieren in San Fernando. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für San Fernando, Bauang und San Juan. Dies scheinen Gemeinden auf den Philippinen (Provinz La Union) zu sein, in denen die STR-Vorschriften je nach Ort stark variieren und Durchsetzungsdaten in englischsprachigen Quellen nicht leicht verfügbar sind. Um genaue Informationen zu Genehmigungen, Belegungsregeln und der tatsächlichen Durchsetzung zu erhalten, benötige ich Zugriff auf aktuelle lokale Verordnungen und Berichte vor Ort aus diesen spezifischen Gemeinden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Fernando erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 30% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und April am höchsten; im September und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+298%), Pool (+230%) und Fernseher (+112%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in San Fernando beträgt PHP7K, was einem Anstieg von 2% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in San Fernando buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 118% höher als die Wochentagsauslastung.
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