Puerto Princesa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱462.6k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱3,485
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱967
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puerto Princesa zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +540.120 ₱ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₱35)
2 Schlafzimmer (₱11)
3 Schlafzimmer (₱9)
1 Schlafzimmer (₱7)
Studio (₱5)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Puerto Princesa im Durchschnitt 762 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und von 140% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Puerto Princesa erzielt PHP248K pro Jahr. Top-Inserate verdienen PHP969K, während schwächere Inserate PHP75K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Puerto Princesa beträgt 19%, was PHP560 pro verfügbarer Nacht (RevPAR) ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Puerto Princesa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit PHP514K.
Die Vorschriften variieren in Puerto Princesa. Puerto Princesa: Nachsichtig. DOT-Akkreditierung für touristische Unterkünfte und lokale Gewerbegenehmigungen erforderlich. Minimale Durchsetzung; viele arbeiten informell. El Nido: Nachsichtig. DOT-Registrierung und kommunale Genehmigungen technisch erforderlich. Geringe Durchsetzung; zahlreiche nicht registrierte Vermietungen arbeiten aufgrund der Tourismusnachfrage offen. Coron: Nachsichtig. Ähnliche DOT- und lokale Genehmigungsanforderungen existieren. Schwache Durchsetzung; Gastgeber arbeiten aufgrund der abgelegenen Lage und des Tourismusfokus oft ohne vollständige Einhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Puerto Princesa erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und September.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (92%), Küche (90%), Parkplatz (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+96%), Waschmaschine (+43%) und Parkplatz (+38%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Puerto Princesa beträgt PHP4K, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste in Puerto Princesa buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 32 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 5% höher als die Wochentagsauslastung.
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