Cebu City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₱425.4k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱2,505
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱809
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cebu City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +827.126 ₱ | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Grill | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6•.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5•.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Schwimmbad | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (11.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₱30)
3 Schlafzimmer (₱16)
2 Schlafzimmer (₱16)
1 Schlafzimmer (₱12)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cebu City im Durchschnitt 6,025 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 82% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cebu City erzielt PHP286K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen PHP959K, während leistungsschwache Inserate PHP97K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Cebu City liegt bei 28%, was RevPAR von PHP590 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cebu City den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit PHP1.6M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Cebu City. Cebu City: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und BIR-Registrierung technisch erforderlich. Minimale Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigungen. Mactan (Lapu-Lapu City): Nachsichtig. Bürgermeistergenehmigung und Barangay-Freigabe erforderlich. Leichte Durchsetzung, tourismusorientierter Bereich mit vielen unregistrierten Einheiten in Betrieb. Mandaue: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen erwartet. Schwache Durchsetzung, informelle Vermietungen insbesondere in Wohngebieten üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cebu City wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 1% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+23%), Parkplatz (+20%), Grill (+17%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cebu City beträgt PHP3K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Juli am niedrigsten.
Gäste in Cebu City buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 36 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 17% höher als die Belegung unter der Woche.