Calapan
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₱434.7k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 3•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 ₱3•••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱908
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Calapan zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +391.684 ₱ | — | — |
| Fernseher | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 9••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Fitnessraum | 🔒 8 (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7•.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• ₱ (+•%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₱22)
1 Schlafzimmer (₱5)
2 Schlafzimmer (₱5)
3 Schlafzimmer (₱0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Calapan im Durchschnitt 392 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 43% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Calapan erzielt PHP273K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen PHP1.2M, während leistungsschwache Inserate PHP92K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Calapan beträgt 15%, was PHP644 an RevPAR pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Calapan den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit PHP921K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Calapan. Calapan: Locker. Gewerbeerlaubnis und Barangay-Freigabe erforderlich. Minimale Durchsetzung; viele arbeiten informell ohne vollständige Compliance. Puerto Galera: Locker. Bürgermeistererlaubnis und DOT-Akkreditierung für Tourismuseinrichtungen. Leichte Durchsetzung trotz des Status als Tourismuszentrum; viele Kleinbetreiber funktionieren ohne vollständige Dokumentation. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Calapan erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und August.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (86%), Klimaanlage (86%), Küche (82%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+117%), Klimaanlage (+91%), Internet (+89%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Calapan beträgt PHP4K, was einem Rückgang von 2% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Calapan buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 30 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Mittwoch ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 32% höher als die Auslastung unter der Woche.