Cainta, PH
Part of the Binangonan market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱630k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱9,433
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱1,365
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Binangonan zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +2.545.586 ₱ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 4.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Heizung | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Fernseher | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (1.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (₱25)
4+ Schlafzimmer (₱12)
2 Schlafzimmer (₱12)
1 Schlafzimmer (₱9)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (77%)
Professionell verwaltet (23%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Binangonan im Durchschnitt 577 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 131% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittlicher Eintrag in Binangonan erzielt PHP316K/Jahr. Top-Performer erzielen PHP1.7M, während schwächere Einträge PHP100K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Binangonan liegt bei 12%, was RevPAR von PHP742 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Einträge generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Binangonan mit PHP886K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Binangonan. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und deren Umsetzung in Binangonan, Antipolo und Tanay auf den Philippinen. Dies sind Gemeinden in der Provinz Rizal, in denen lokale Tourismus- und Wohnungsbauvorschriften existieren können, aber in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert sind. Für genaue Informationen empfehle ich die Kontaktaufnahme mit: - Dem Gewerbe- und Lizenzamt der jeweiligen Gemeinde - Den lokalen Tourismusbüros - Dem Regionalbüro IV-A des Department of Tourism (DOT) Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Binangonan erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während die RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im Oktober und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (100%), Küche (98%), TV (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+360%), Grill (+253%), Klimaanlage (+179%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Binangonan beträgt PHP9K, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Juli am niedrigsten.
G Gäste in Binangonan buchen im Durchschnitt 20 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für 1-Zimmer-Einträge bis zu 29 Tagen für 4+-Zimmer-Einträge.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 70% höher als die Belegung unter der Woche.
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