Cagayan De Oro
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱289.2k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱2,297
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱588
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cagayan De Oro zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +40.072 ₱ | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+••%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 3••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• ₱ (+•%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• ₱ (+•%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 3••.••• ₱ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• ₱ (+•%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (₱26)
4+ Schlafzimmer (₱11)
2 Schlafzimmer (₱8)
Studio (₱7)
3 Schlafzimmer (₱7)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cagayan de Oro im Durchschnitt 741 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und von 103% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cagayan de Oro erzielt PHP220K pro Jahr. Top-Inserate verdienen PHP507K, während schwächere Inserate PHP78K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cagayan de Oro beträgt 25% und generiert RevPAR von PHP469 pro verfügbare Nacht.
3-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cagayan de Oro mit PHP282K.
Die Regeln variieren in Cagayan de Oro. Cagayan de Oro: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen auf Stadtebene. Immobilien müssen grundlegende Gewerbe- und Barangay-Genehmigungsanforderungen erfüllen, wenn sie kommerziell betrieben werden. Touristenunterkünfte erfordern für den formellen Betrieb eine DOT-Akkreditierung, die Durchsetzung ist jedoch minimal. Viele Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigung. Begrenzte staatliche Aufsicht über Plattformen wie Airbnb. Bebauungsvorschriften existieren, werden aber für private Kurzzeitvermietungen selten durchgesetzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cagayan de Oro erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klaren Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (99%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+29%), Internet (+10%), Heizung (+10%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Cagayan de Oro beträgt PHP2K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste in Cagayan de Oro buchen durchschnittlich 13 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 13 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 19 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 33% höher als die Wochentagsauslastung.
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