Cagayan De Oro
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₱287.5k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱2,285
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱580
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cagayan De Oro zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +3.018 ₱ | — | — |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (₱28)
4+ Schlafzimmer (₱11)
2 Schlafzimmer (₱8)
3 Schlafzimmer (₱0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cagayan de Oro im Durchschnitt 719 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und 97% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cagayan de Oro erzielt PHP218K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen PHP511K, während leistungsschwache Inserate PHP78K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Cagayan de Oro beträgt 25%, was RevPAR von PHP463 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cagayan de Oro, und zwar PHP282K.
Die Vorschriften variieren in ganz Cagayan de Oro. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken in Cagayan de Oro. Die Philippinen haben unterschiedliche lokale Regeln, und die Realität der Durchsetzung weicht oft erheblich von den schriftlichen Richtlinien ab. Ich müsste die aktuellen Genehmigungen, die Registrierungsanforderungen bei der Stadtverwaltung und die tatsächlichen Durchsetzungsniveaus überprüfen, bevor ich eine genaue Einordnung vornehmen kann. Ich empfehle, sich direkt beim Amt für Tourismus und Gewerbeberechtigungen von Cagayan de Oro zu erkundigen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cagayan de Oro wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 0% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juni am höchsten; im Januar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+40%), Haustiere erlaubt (+8%), Heizung (+5%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Cagayan de Oro beträgt PHP2K, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Cagayan de Oro buchen durchschnittlich 13 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 19 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 30% höher als die Belegung unter der Woche.