Botolan
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱730.9k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
23%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱8,055
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱1,574
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Botolan zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +3.025.729 ₱ | — | — |
| Fernseher | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (13.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (1.9 Nächte)
Studio (1.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (₱35)
4+ Schlafzimmer (₱25)
2 Schlafzimmer (₱12)
1 Schlafzimmer (₱8)
Studio (₱0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Botolan im Durchschnitt 553 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 43% gegenüber dem Vorjahr und 215% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Botolan erzielt PHP523K pro Jahr. Top-Inserate verdienen PHP2.3M, während schwächere Inserate PHP134K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Botolan liegt bei 14%, was PHP1K RevPAR pro verfügbarer Nacht einbringt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Botolan den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von PHP1.5M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Botolan. Ich habe keine zuverlässigen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Botolan, San Antonio und Iba (bei denen es sich um Gemeinden in Zambales, Philippinen handelt). Ohne verifizierte Daten zu ihren spezifischen Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln, Obergrenzen und tatsächlichen Durchsetzungsstufen lässt sich sagen, dass lokale Gemeindeordnungen auf den Philippinen erheblich variieren und Durchsetzungsdaten oft nicht öffentlich dokumentiert sind. Ich empfehle, sich direkt an die Gemeindeverwaltung der jeweiligen Ortschaft zu wenden, um die aktuellen Vorschriften zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Botolan erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 43% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Mai am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Internet (92%), Parkplatz (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+167%), TV (+164%), Grill (+137%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Botolan beträgt PHP11K, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Botolan buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 19 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 82% höher als die Belegung unter der Woche.
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