Batangas City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱603.9k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
22%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱7,724
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱1,333
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Batangas City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1.405.798 ₱ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (₱1,950)
Studio (₱0)
2 Schlafzimmer (₱0)
3 Schlafzimmer (₱0)
4+ Schlafzimmer (₱0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Batangas City im Durchschnitt 1,113 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und von 149% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Batangas City erzielt PHP362K/Jahr. Top-Inserate verdienen PHP2.1M, während schwach performende Inserate PHP124K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Batangas City liegt bei 14%, was RevPAR von PHP847 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Batangas City den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit PHP803K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Batangas City. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der tatsächlichen Durchsetzung in Batangas City, Taal, Nasugbu und Lipa City auf den Philippinen. Diese Kommunen haben möglicherweise unterschiedliche lokale Verordnungen, aber spezifische Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln und tatsächliche Durchsetzungsniveaus sind in verfügbaren Quellen nicht dokumentiert. Ich empfehle, sich bezüglich der aktuellen Vorschriften und deren praktischer Umsetzung direkt an das Gewerbeamt oder Tourismusbüro der jeweiligen Stadt zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Batangas City wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 0% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Mai und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (99%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+165%), Pool (+138%), Parkplatz (+83%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Batangas City beträgt PHP8K, was einem Rückgang von 3% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Batangas City buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 22 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 54% höher als die Belegung unter der Woche.
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