Papeete
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
XPF3.9m
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
XPF22,175
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
49 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
XPF7,730
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Papeete zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +7.949.216 CFPF | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3.•••.••• CFPF (+••%) | 🔒 8.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Heizung | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3.•••.••• CFPF (+••%) | 🔒 8.•••.••• CFPF | 🔒 5.•••.••• CFPF |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• CFPF (+••%) | 🔒 6.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• CFPF (+••%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••.••• CFPF (+••%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••.••• CFPF (+••%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••.••• CFPF (+••%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.••• CFPF (+•%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 5.•••.••• CFPF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CFPF 214)
3 Schlafzimmer (CFPF 131)
2 Schlafzimmer (CFPF 83)
1 Schlafzimmer (CFPF 47)
Studio (CFPF 46)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Papeete im Durchschnitt 1,354 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Papeete erzielt XPF3.6M/Jahr. Spitzeninserate erzielen XPF7.9M, während leistungsschwache Inserate XPF1.5M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Papeete beträgt 40%, was RevPAR von XPF7K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Papeete den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit XPF8.8M.
Die Regeln variieren in Papeete. Papeete: Mäßig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Steuereinhaltung obligatorisch. Tourismusbehörden überwachen gewerbliche Anbieter. Mäßige Durchsetzung in städtischen Gebieten. Bora Bora: Nachsichtig. Einfache Gewerbeanmeldung, Steuererklärung erforderlich. Vom Tourismus geprägter Markt mit minimalen Einschränkungen für private Vermietungen. Milde Durchsetzung angesichts des Tourismusfokus. Moorea: Nachsichtig. Einfache Anmeldung bei der Gemeinde, steuerliche Verpflichtungen. Wenige Einschränkungen aufgrund der Tourismuswirtschaft. Minimale Durchsetzung, Behörden fördern Ferienwohnungen. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Papeete zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im September und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (96%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+72%), Grill (+59%), Klimaanlage (+34%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Papeete beträgt XPF25K, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Papeete buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 46 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 57 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 12% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)