Papeete
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
XPF3.7m
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
XPF21,425
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
XPF7,047
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Papeete zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +5.492.583 CFPF | — | — |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3.•••.••• CFPF (+••%) | 🔒 7.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Heizung | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2.•••.••• CFPF (+••%) | 🔒 7.•••.••• CFPF | 🔒 5.•••.••• CFPF |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• CFPF (+••%) | 🔒 6.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• CFPF (+••%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••.••• CFPF (+••%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• CFPF (+••%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 5.•••.••• CFPF |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• CFPF (+•%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 5.•••.••• CFPF |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• CFPF (+•%) | 🔒 5.•••.••• CFPF | 🔒 4.•••.••• CFPF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CFPF 204)
3 Schlafzimmer (CFPF 131)
2 Schlafzimmer (CFPF 82)
1 Schlafzimmer (CFPF 47)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Papeete im Durchschnitt 1,372 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Papeete erzielt XPF3.6M pro Jahr. Top-Inserate erzielen XPF7.7M, während schwächer abschneidende Inserate XPF1.4M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Papeete liegt bei 40% und generiert RevPAR von XPF7K pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Papeete den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit XPF8.4M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Papeete. Papeete: Nachgereicht bzw. kulant. Gewerbeanmeldung (patente) erforderlich, Erhebung der Tourismussteuer obligatorisch. Minimale Durchsetzung, viele agieren informell. Bora Bora: Kulant. Patente und Tourismussteuer erforderlich, Bebauungspläne variieren je nach Bezirk. Milde Durchsetzung, tourismusabhängige Wirtschaft ermöglicht Flexibilität. Moorea: Kulant. Gleiche Anforderungen an Patente und Steuer wie auf dem Festland. Minimale Durchsetzung, starke Tourismuskultur bedeutet ein permissives Umfeld für Gastgeber. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Papeete zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (96%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+59%), Whirlpool (+58%) und Klimaanlage (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Papeete beträgt XPF25K, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Papeete buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 44 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 54 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 12% höher als die Wochentagsauslastung.