Zorritos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
S/.57.8k
12M-Durchs
↑75%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
S/.643
12M-Durchs
↑53%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↑7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
S/.134
12M-Durchs
↑68%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Zorritos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +140.103 PEN | — | — |
| Fernseher | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 5•.••• PEN |
| Parkplatz | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 5•.••• PEN |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 7•.••• PEN |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• PEN (+••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (12.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (PEN 0)
2 Schlafzimmer (PEN 0)
3 Schlafzimmer (PEN 0)
4+ Schlafzimmer (PEN 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Zorritos im Durchschnitt 442 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 7% gegenüber dem Vorjahr und um 10% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Zorritos erzielt S/37K pro Jahr. Top-Inserate verdienen S/164K, während leistungsschwache Inserate S/10K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Zorritos beträgt 14%, was RevPAR an S/88 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Zorritos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit S/78K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Zorritos. Zorritos: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Minimale kommunale Aufsicht. Gastgeber agieren frei mit nur grundlegenden Gewerbegenehmigungen. Máncora: Nachsichtig. Tourismusorientierter Bereich mit minimalen Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Eine kommunale Grundlizenz wird empfohlen, aber die Durchsetzung ist mild. Eine hohe Konzentration von Ferienwohnungen agiert informell. Talara: Nachsichtig. Keine speziellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbeanmeldung ausreichend. Begrenzte Durchsetzungskapazität. Die meisten Gastgeber agieren ohne formelle Einhaltung oder Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Zorritos erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 41% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Juni.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Fernseher (88%), Küche (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+282%), Parkplatz (+203%), Pool (+191%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Zorritos beträgt S/671, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Zorritos buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 27 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 37% höher als die Belegung unter der Woche.
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