San Vicente De Cañete
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
S/.56.5k
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
22%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
S/.679
12M-Durchs
↑46%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
S/.124
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Vicente De Cañete zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +50.412 PEN | — | — |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• PEN (+••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PEN 55)
3 Schlafzimmer (PEN 43)
2 Schlafzimmer (PEN 36)
1 Schlafzimmer (PEN 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (95%)
Professionell verwaltet (5%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in San Vicente de Cañete im Durchschnitt 566 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 113% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in San Vicente de Cañete erzielt S/42K pro Jahr. Top-Angebote erzielen S/109K, während schwächer performende Angebote S/15K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Vicente de Cañete beträgt 17%, was RevPAR an S/100 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in San Vicente de Cañete, nämlich S/56K.
Die Vorschriften variieren in San Vicente de Cañete. Ohne verlässliche Daten zu Genehmigungspflichten, Belegungsregeln, Obergrenzen und tatsächlicher Durchsetzung empfehle ich, die Gemeindeverwaltung (Municipalidad Provincial de Cañete) direkt zu kontaktieren oder einen lokalen Immobilienanwalt zu konsultieren, um die aktuellen Bestimmungen und die Durchsetzungspraxis für Kurzzeitvermietungen in dieser Gerichtsbarkeit zu klären. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Vicente de Cañete erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 35% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im Oktober und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (99%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+33%), Pool (+30%), Waschmaschine (+24%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in San Vicente de Cañete liegt bei S/751, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in San Vicente de Cañete buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 19 Tagen für Unterkünfte mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 33% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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