Piura
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
S/.15.6k
12M-Durchs
↑119%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
S/.171
12M-Durchs
↑113%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
11 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
S/.33
12M-Durchs
↑120%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Piura zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +37.543 PEN | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• PEN (+•••%) | 🔒 5•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Parkplatz | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3.••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (10.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (PEN 0)
2 Schlafzimmer (PEN 0)
3 Schlafzimmer (PEN 0)
4+ Schlafzimmer (PEN 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Piura im Durchschnitt 475 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr und von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Piura erzielt einen Umsatz von S/11K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften S/35K, während schwächere Inserate S/3K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Piura liegt bei 16%, was RevPAR an S/25 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Piura den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit S/28K.
Die Bestimmungen variieren in ganz Piura. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken für Piura, Castilla und La Unión in Peru. Diese kleineren peruanischen Städte haben wahrscheinlich nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann ohne Zugang zu lokalen Gemeindekotizes und Informationen zur praktischen Durchsetzung keine spezifischen Anforderungen, Einschränkungen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken bestätigen. Ich empfehle, sich für genaue regulatorische Details direkt an die örtlichen Gemeindebüros (municipalidades) zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Piura erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% gewachsen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im März und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Fernseher (95%), Internet (87%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+175%), Grill (+154%), Parkplatz (+52%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Piura beträgt S/207, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Piura buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 16 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als die Auslastung unter der Woche.