Oxapampa

Zum Juni 2026 haben Oxapampa, Pozuzo, Villa Rica 562 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Oxapampa generiert S/12K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen S/49K/Jahr, während schwachperformante Immobilien S/4K/Jahr verdienen. Ein Angebotswachstum von 17.4% YoY kombiniert mit sinkenden Einnahmen signalisiert intensivere Konkurrenz, die die Nachfrage übersteigt, während die vierfache Leistungslücke zwischen Durchschnitt und Hochperformern auf eine signifikante Marktsegmentierung statt einheitlicher Sättigung hindeutet.

Airbnb und VRBO können in Oxapampa rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt S/12K bei einer Auslastung von 11%. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu S/49K/Jahr. Das Angebotswachstum von 17,4% YoY bei sinkendem Umsatz signalisiert intensiveren Wettbewerb, während die vierfache Lücke zwischen durchschnittlichen und hochperformanten Objekten erhebliche Leistungsvariabilität in einem konsolidierenden Markt deutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Oxapampa beträgt 11%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von S/265 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von S/29 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Oxapampa, mit einem jährlichen Umsatz von S/20K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Oxapampa-Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit im Gebiet von Oxapampa. Ich habe keine zuverlässigen Daten zu Kurzzeitvermietungsbestimmungen oder Durchsetzungspraktiken für Oxapampa, Pozuzo oder Villa Rica (Peru). Diese kleineren Gemeinden in der Region Pasco verfügen über keine öffentlich dokumentierten STR-Rahmenwerke, und Durchsetzungsinformationen sind nicht über Standardquellen verfügbar. Die lokalen Gemeindeämter müssen direkt kontaktiert werden, um aktuelle Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie aktuelle Regelungen immer bei den lokalen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Oxapampa Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit übergesättigte Bedingungen. Das Angebot ist um 17% gegenüber dem Vorjahr gewachsen, während der RevPAR um 10% gesunken ist. Dies deutet darauf hin, dass das Angebotswachstum die Nachfrage übersteigt und die Renditen belastet. Die Auslastungsquote von 11% spiegelt intensiven Wettbewerb wider, während die Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($11,788) und leistungsstarken Objekten ($49,123) darauf hindeutet, dass der Erfolg sich auf differenzierte Angebote konzentriert.

Start um April herum, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (Juli ist Spitzenwert). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 1% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (November-März), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Oxapampa-Angeboten sind: Küche (95%), Fernseher (77%), Haustiere erlaubt (71%), Balkon (55%), Privatgarten (55%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Internet, Pool und Grill, wobei Immobilien mit Internet ungefähr 111% mehr verdienen (S/103K/Jahr gegenüber S/49K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Oxapampa in den letzten 12 Monaten: Mai: S/672, Juni: S/546, Juli: S/2K, August: S/1K, September: S/592, Oktober: S/969, November: S/414, Dezember: S/1K, Januar: S/839, Februar: S/365, März: S/401, April: S/1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Oxapampa beträgt insgesamt S/265, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich S/165/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich S/277/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich S/332/Nacht, 4+-Zimmer-Immobilien durchschnittlich S/527/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Dezember und sind im Juni am niedrigsten.

Gäste in Oxapampa buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, ein Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 14 Tage, 2-Schlafzimmer: 15 Tage, 3-Schlafzimmer: 18 Tage, 4+ Schlafzimmer: 18 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Oxapampa Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot wuchs um 17%, der Umsatz pro Angebot sank um 10%, die Auslastung fiel um 12%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 13%, und die Vorlaufzeit sank um 24%. Das Angebotsplus, das die Nachfrage übersteigt, signalisiert intensiveren Wettbewerb, während die große Lücke zwischen durchschnittlichen ($11,788) und leistungsstarken Angeboten ($49,123) eine Marktaufspaltung nahelegt, bei der nur differenzierte Immobilien Premium-Nachfrage erfassen.

In Oxapampa ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Dienstag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung 23% höher als an Wochentagen.