Panamá Oeste Province
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
P$18.7k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
P$172
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
P$40
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Panamá Oeste Province zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +10.999 PAB | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6.••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• PAB (+•%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PAB 69)
3 Schlafzimmer (PAB 43)
2 Schlafzimmer (PAB 38)
Studio (PAB 37)
1 Schlafzimmer (PAB 26)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in der Provinz Panamá Oeste im Durchschnitt 1,472 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in der Provinz Panamá Oeste erzielt B/.14K/Jahr. Top-Inserate erzielen B/.42K, während schwächere Inserate B/.5K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in der Provinz Panamá Oeste beträgt 22%, was RevPAR an B/.31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in der Provinz Panamá Oeste, nämlich B/.27K.
Die Vorschriften variieren in der Provinz Panamá Oeste. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzung in Playa Coronado, San Carlos und Chame in Panama. Dies sind kleinere Gemeinden, in denen formelle Bestimmungen für Kurzzeitvermietungen minimal sein oder nicht durchgesetzt werden könnten. Ohne Zugang zu aktuellen lokalen Verordnungen und Durchsetzungsdaten vor Ort kann ich jedoch keine spezifischen Anforderungen, Einschränkungen oder die tatsächliche Situation überprüfen. Ich empfehle, sich für genaue Informationen an lokale Gemeindebüros oder Hausverwaltungen in diesen Gebieten zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in der Provinz Panamá Oeste zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und August.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (98%), Küche (97%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+41%), TV (+24%), Pool (+22%).
Der durchschnittliche Tagessatz in der Provinz Panamá Oeste liegt bei B/.188, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in der Provinz Panamá Oeste buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 57% höher als die Belegung unter der Woche.
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