Panama City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
P$27.3k
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
56%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
P$118
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
P$54
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Panama City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +17.670 PAB | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Zugang zum See | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4.••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Fitnessraum | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3.••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2.••• PAB (+•%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PAB 75)
3 Schlafzimmer (PAB 55)
2 Schlafzimmer (PAB 41)
Studio (PAB 35)
1 Schlafzimmer (PAB 31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Panama-Stadt im Durchschnitt 2,644 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 42% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Panama-Stadt erzielt B/.26K pro Jahr. Top-Inserate erzielen B/.52K, während schwächere Inserate B/.8K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Panama-Stadt beträgt 47%, was RevPAR an B/.51 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Panama-Stadt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von B/.60K.
Die Regeln variieren in Panama-Stadt. Panama-Stadt: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen auf nationaler oder kommunaler Ebene. Das Tourismusministerium empfiehlt eine Registrierung, diese ist jedoch nicht obligatorisch. Minimale Durchsetzung, der Markt funktioniert frei. Colón: Nachsichtig. Keine speziellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbegenehmigungen können gelten, werden aber für Vermietungen selten durchgesetzt. Minimale Aufsicht, Vermieter agieren ohne Einschränkungen. Playa Bonita: Nachsichtig. Fällt unter die Zuständigkeit von Panama-Stadt. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen, nur freiwillige Tourismusregistrierung. Keine Durchsetzung, der Markt reguliert sich selbst über Plattformen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Panama-Stadt erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während die RevPAR um 40% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Klimaanlage (99%) und Küche (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+59%), Whirlpool (+50%) und Grill (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Panama-Stadt beträgt B/.133, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Panama-Stadt buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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