David
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
P$16.5k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
P$109
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
P$33
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von David zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +20.663 PAB | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5.••• PAB (+••%) | 🔒 2•.••• PAB | 🔒 1•.••• PAB |
| Heizung | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•• PAB (+•%) | 🔒 1•.••• PAB | 🔒 1•.••• PAB |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• PAB (+•%) | 🔒 1•.••• PAB | 🔒 1•.••• PAB |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (17.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (PAB 38)
4+ Schlafzimmer (PAB 35)
2 Schlafzimmer (PAB 29)
1 Schlafzimmer (PAB 20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in David im Durchschnitt 634 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 71% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in David erzielt einen Jahresumsatz von B/.11K. Leistungsstarke Inserate erzielen B/.36K, während leistungsschwache Inserate B/.4K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in David liegt bei 26% und generiert RevPAR an B/.22 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in David und zwar B/.24K.
Die Vorschriften variieren in David. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, die speziell für David oder Boquete in Panama gelten. Dies sind kleinere Bezirke, in denen die Regeln für Kurzzeitvermietungen minimal, im Wandel begriffen oder inkonsistent dokumentiert sein können. Ich empfehle, die örtlichen Stadtämter (Municipio de David, Municipio de Boquete) oder einen lokalen Anwalt, der mit den Tourismusvorschriften vertraut ist, zu kontaktieren, um aktuelle, genaue Anforderungen und Durchsetzungsprealitäten zu erhalten, bevor Sie Kurzzeitvermietungen in diesen Gebieten betreiben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in David erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Parkplatz (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+125%), Parkplatz (+44%), Waschmaschine (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in David beträgt B/.109, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in David buchen im Durchschnitt 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 32% höher als die Belegung unter der Woche.