Bocas Del Toro
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
P$31k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
P$162
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
P$66
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bocas Del Toro zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +27.980 PAB | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• PAB (+••%) | 🔒 5•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Heizung | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 5•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 5•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• PAB (+•%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 4•.••• PAB |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PAB 141)
3 Schlafzimmer (PAB 69)
2 Schlafzimmer (PAB 42)
1 Schlafzimmer (PAB 32)
Studio (PAB 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bocas del Toro im Durchschnitt 655 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bocas del Toro erzielt B/.24K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen B/.79K, während leistungsschwache Inserate B/.8K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Bocas del Toro liegt bei 31% und ergibt RevPAR von B/.53 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Bocas del Toro, und zwar B/.78K.
Die Regeln variieren in Bocas del Toro. Bocas del Toro: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Genehmigungen des Tourismusministeriums sind theoretisch erforderlich, werden aber selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei ohne Aufsicht. Isla Colón: Nachsichtig. Als Teil der Provinz Bocas del Toro gelten dieselben minimalen Vorschriften. Keine Obergrenzen für Vermietungen oder Belegungsregeln. Die Durchsetzung ist angesichts des Tourismusfokus praktisch nicht existent. Bastimentos: Nachsichtig. Keine spezifischen Regeln oder durchgesetzten Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen. Die abgelegene Lage bedeutet minimale staatliche Aufsicht. Gastgeber agieren ohne Registrierung oder Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb und VRBO Markt in Bocas del Toro erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Küche (96%), Balkon (74%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+83%), Waschmaschine (+83%), Grill (+65%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Bocas del Toro beträgt B/.189, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Bocas del Toro buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen für 4+ Schlafzimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 14% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)