Wellington
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
NZ$42.7k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$238
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$80
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wellington zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +17.004 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$86)
3 Schlafzimmer (NZ$69)
2 Schlafzimmer (NZ$50)
1 Schlafzimmer (NZ$33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Wellington im Durchschnitt 1,814 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Wellington erzielt einen Umsatz von NZ$36K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften NZ$65K, während leistungsschwache Angebote NZ$16K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Wellington liegt bei 41%, was RevPAR an NZ$70 pro verfügbare Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Angebote generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Wellington mit NZ$61K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Wellington. Wellington: Nachzeigend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, es gelten die allgemeinen Geschäftsregeln. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Lower Hutt: Nachzeigend. Keine speziellen Regeln für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Standards für kommerzielle Aktivitäten. Leichte Durchsetzung, weitgehend unregulierter Markt. Porirua: Nachzeigend. Keine spezifischen Lizenzen oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Minimale Aufsicht, Gastgeber regulieren sich selbst. Martinborough: Nachzeigend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Unterbringungsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung in tourismusorientierten Gebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wellington weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Februar am höchsten; im Juni und August ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (94%), TV (91%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Waschmaschine (+49%), Whirlpool (+42%), Grill (+22%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Wellington beträgt NZ$244, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Wellington buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 38% höher als die Belegung an Wochentagen.