Wairoa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$28.5k
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$279
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$60
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wairoa zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +19.119 $ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$102)
3 Schlafzimmer (NZ$54)
Studio (NZ$27)
2 Schlafzimmer (NZ$23)
1 Schlafzimmer (NZ$18)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (88%)
Professionell verwaltet (12%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Wairoa im Durchschnitt 78 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Wairoa erzielt NZ$24K/Jahr. Spitzeninserate erzielen NZ$50K, während schwächere Inserate NZ$10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Wairoa liegt bei 28% und erbringt RevPAR von NZ$51 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Wairoa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von NZ$33K.
Die Regeln variieren je nach Region. Wairoa: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Allgemeine Geschäfts- und Steuervorschriften gelten. Minimale Durchsetzungsinfrastruktur. Gisborne: Nachsichtig. Keine speziellen Genehmigungen oder Lizenzen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Muss Gebäude- und Brandschutzstandards einhalten und Einkommensteuer zahlen. Leichte Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Gastgeber agieren mit minimalen Einschränkungen frei. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Wairoa wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Juni.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (100%), Fernseher (85%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+69%), Grill (+51%), Haustiere erlaubt (+32%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Wairoa beträgt NZ$262, ein Anstieg von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
Gäste in Wairoa buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n) bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 9% höher als die Belegung unter der Woche.
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