Waipiro Bay
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$37.3k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$272
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$73
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Waipiro Bay zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +61.052 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (NZ$0)
1 Schlafzimmer (NZ$0)
2 Schlafzimmer (NZ$0)
3 Schlafzimmer (NZ$0)
4+ Schlafzimmer (NZ$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Waipiro Bay durchschnittlich 223 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 41% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Waipiro Bay erzielt NZ$32K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften NZ$82K, während leistungsschwache Inserate NZ$14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Waipiro Bay liegt bei 32%, was RevPAR an NZ$67 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Waipiro Bay den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit NZ$58K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Waipiro Bay. Mir liegen keine verlässlichen aktuellen Informationen zu Gisbornes Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken vor. Gisborne kann sich auf Standorte in Neuseeland, Australien oder anderswo beziehen, die jeweils unterschiedliche Regeln haben. Um genaue Informationen zu Genehmigungen, Belegungsanforderungen und der tatsächlichen Durchsetzung zu liefern, müsste ich überprüfen, welches Gisborne Sie meinen, und die aktuellen lokalen Vorschriften recherchieren. Könnten Sie bitte angeben, an welchem Gisborne Sie interessiert sind? Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Waipiro Bay scheint weitgehend ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während die RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im August und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Parkplatz (96%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+123%), Waschmaschine (+113%), Whirlpool (+106%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Waipiro Bay liegt bei NZ$304, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Waipiro Bay buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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