Queenstown
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$110.5k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
55%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$531
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
55 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$236
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Queenstown zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +66.921 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$204)
3 Schlafzimmer (NZ$138)
2 Schlafzimmer (NZ$95)
1 Schlafzimmer (NZ$49)
Studio (NZ$39)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Queenstown im Durchschnitt 4,195 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Queenstown erzielt NZ$111K pro Jahr. Top-Inserate verdienen NZ$226K, während schwächere Inserate NZ$45K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Queenstown beträgt 52%, was RevPAR an NZ$230 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Queenstown mit NZ$168K.
Die Vorschriften variieren in Queenstown. Queenstown: Moderat. Ressourcengenehmigung für nicht vermietete Kurzzeitvermietungen in Wohngebieten erforderlich, 28-Tage-Mindestaufenthalte in einigen Bereichen. Verstärkte Durchsetzung durch beschwerdebasiertes System und Überwachung. Wanaka: Moderat. Ähnlich wie Queenstown – Ressourcengenehmigung erforderlich, 28-Tage-Mindestaufenthalte in Wohngebieten. Wachsende Durchsetzung durch Beschwerden und Audits. Arrowtown: Moderat. Teil des Queenstown-Lakes District, dieselben Regeln gelten. Ressourcengenehmigung erforderlich, Beschränkungen für Wohngebiete. Aktive, aber beschwerdebasierte Durchsetzung. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Queenstown erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Februar und Juli am höchsten; im Mai und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), TV (96%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Waschmaschine (+105%), Whirlpool (+55%), TV (+44%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Queenstown beträgt NZ$590, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
G Gäste in Queenstown buchen durchschnittlich 55 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 47 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 66 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 8% höher als die Belegung unter der Woche.
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