Ohakune, NZ
Part of the Tongariro market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$38k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$292
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$71
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tongariro zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +2.364 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$92)
3 Schlafzimmer (NZ$53)
2 Schlafzimmer (NZ$38)
1 Schlafzimmer (NZ$35)
Studio (NZ$25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tongariro im Durchschnitt 529 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tongariro erzielt NZ$33K im Jahr. Top-Inserate verdienen NZ$83K, während schwächere Inserate NZ$12K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Tongariro liegt bei 28% und generiert RevPAR von NZ$66 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Tongariro, nämlich NZ$49K.
Die Regeln variieren in Tongariro. Tongariro-Nationalpark: Moderat. Genehmigungen des Department of Conservation sind für kommerzielle Aktivitäten innerhalb der Parkgrenzen erforderlich. Eine Ressourcengenehmigung vom Ruapehu District Council ist nötig. Die Durchsetzung konzentriert sich auf nicht autorisierte kommerzielle Betriebe. Taupo: Nachsichtig. Ressourcengenehmigung für einige Zonen erforderlich, Baugenehmigung für Umbauten. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten ohne offizielle Genehmigung. Selbstregulierung ist üblich. Ohakune: Nachsichtig. Ressourcengenehmigung des Ruapehu District Council in Wohngebieten. Minimale aktive Durchsetzung, bedeutender informeller Markt für Kurzzeitvermietungen vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tongariro zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Parkplatz (96%), Internet (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+22%), TV (+3%), Whirlpool (+1%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Tongariro beträgt NZ$328, ein Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Tongariro buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Buchungszeitfenster reichen von 31 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 48% höher als die Belegung unter der Woche.
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