Nelson
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$41.2k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$280
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$78
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nelson zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +73.155 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$82)
3 Schlafzimmer (NZ$63)
2 Schlafzimmer (NZ$45)
1 Schlafzimmer (NZ$29)
Studio (NZ$24)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nelson im Durchschnitt 481 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nelson erzielt NZ$39K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften NZ$78K, während schwach abschneidende Inserate NZ$19K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Nelson liegt bei 41% und erbringt RevPAR an NZ$72 pro verfügbare Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nelson mit NZ$66K.
Die Regeln variieren in Nelson. Nelson: Mäßig. Ressourcengenehmigung für nicht vermietete Aufenthalte erforderlich, Baugenehmigung erforderlich. Beschwerdebasierte Durchsetzung, einige arbeiten ohne Genehmigung. Richmond: Mäßig. Teil des Tasman-Distrikts – Ressourcengenehmigung für Gästebeherbergung erforderlich, Vorschriften des Bezirksplans gelten. Begrenzte aktive Durchsetzung, Einhaltung variiert. Motueka: Mäßig. Vorschriften des Tasman-Distrikts gelten – Ressourcengenehmigung erforderlich, Aktivitätsstatus hängt von der Zone ab. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdegesteuert, viele arbeiten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nelson erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Juni und August.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (97%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+112%), Waschmaschine (+84%), Pool (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nelson beträgt NZ$309, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Nelson buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 12% höher als die Belegung an Wochentagen.
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