Marlborough
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$35k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$277
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$66
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Marlborough zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +36.552 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$58)
3 Schlafzimmer (NZ$43)
2 Schlafzimmer (NZ$39)
1 Schlafzimmer (NZ$29)
Studio (NZ$20)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Marlborough im Durchschnitt 413 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Marlborough erzielt NZ$32K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen NZ$82K, während leistungsschwache Inserate NZ$12K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Marlborough beträgt 34%, was RevPAR an NZ$63 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Marlborough den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit NZ$56K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Marlborough. Blenheim: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Gilt unter allgemeinen Beherbergungsregeln. Minimale Durchsetzung. Picton: Nachsichtig. In einigen Zonen ist möglicherweise eine Ressourcengenehmigung erforderlich, aber kein dediziertes STR-Lizenzsystem. Leichte Durchsetzung, viele arbeiten informell. Nelson: Mäßig. Ressourcengenehmigung für nicht betreute Vermietungen in Wohngebieten erforderlich. Bau- und Gesundheitsstandards gelten. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden, obwohl viele ohne Genehmigung arbeiten. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Marlborough erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Juni.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (91%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+78%), Whirlpool (+58%), Fitnessstudio (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Marlborough beträgt NZ$308, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Marlborough buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 3 Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 18% höher als die Belegung an Wochentagen.
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