Kaikoura
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$41.1k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$296
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$78
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kaikoura zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +86.903 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Studio (2.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$101)
3 Schlafzimmer (NZ$77)
2 Schlafzimmer (NZ$50)
1 Schlafzimmer (NZ$35)
Studio (NZ$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kaikoura im Durchschnitt 230 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kaikoura erzielt NZ$44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen NZ$93K, während leistungsschwache Inserate NZ$17K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kaikoura beträgt 36% und generiert RevPAR an NZ$88 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kaikoura den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit NZ$92K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kaikoura. Kaikoura: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten auf Distriktebene. Gilt im Rahmen der üblichen Bau- und Gesundheitsvorschriften. Für intensive gewerbliche Tätigkeiten kann eine Genehmigung erforderlich sein. Minimale Durchsetzung – der Rat verfolgt einen beschwerdebasierten Ansatz statt proaktiver Überwachung. Die meisten Gastgeber agieren frei ohne Einschränkungen über die grundlegenden Sicherheitsstandards hinaus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kaikoura zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im Juni und Oktober ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (96%), Küche (92%), Heizung (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+59%), Whirlpool (+54%), Heizung (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kaikoura beträgt NZ$376, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Kaikoura buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 44% höher als die Belegung unter der Woche.
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