Hamilton
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$42.7k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$255
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$81
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hamilton zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +44.594 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$79)
3 Schlafzimmer (NZ$57)
2 Schlafzimmer (NZ$40)
1 Schlafzimmer (NZ$26)
Studio (NZ$23)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hamilton im Durchschnitt 831 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, 1% weniger als im Vorjahr und 17% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Hamilton erzielt NZ$37K pro Jahr. Top-Inserate verdienen NZ$77K, während schwächere Inserate NZ$12K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Hamilton beträgt 41%, was RevPAR an NZ$73 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Hamilton den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von NZ$71K.
Die Regeln variieren in Hamilton. Hamilton: Moderat. Genehmigung für unbewohnte Kurzzeitvermietungen erforderlich, Bebauungspläne gelten. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden, aber viele arbeiten ohne Genehmigung. Wachsende behördliche Aufmerksamkeit. Cambridge: Nachsichtig. Genehmigung technisch erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Gastgeber agieren weitgehend ohne offizielle Zustimmung. Rat verlässt sich auf beschwerdebasiertes Vorgehen. Raglan: Nachsichtig. Teil des Waikato District, Genehmigung nötig, aber Durchsetzung gering. Hohe Aktivität trotz Regeln, begrenzte Ratsressourcen zur Überwachung. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hamilton zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im Januar und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (95%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+86%), Whirlpool (+82%) und Waschmaschine (+52%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Hamilton liegt bei NZ$258, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste in Hamilton buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 23% höher als die Wochentagsauslastung.
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