Dunedin
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
NZ$40.8k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$233
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$78
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dunedin zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +37.304 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$64)
3 Schlafzimmer (NZ$51)
2 Schlafzimmer (NZ$42)
1 Schlafzimmer (NZ$30)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Dunedin im Durchschnitt 644 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dunedin erzielt einen Jahresumsatz von NZ$35K. Leistungsstarke Inserate erzielen NZ$67K, während leistungsschwache Inserate NZ$16K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Dunedin liegt bei 41%, was RevPAR an NZ$67 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate generieren in Dunedin den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von NZ$59K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Dunedin. Dunedin: Moderat. Ressourcengenehmigung in Wohngebieten erforderlich, Einhaltung von Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber uneinheitlich. Queenstown: Streich. Ressourcengenehmigung obligatorisch, 28 Tage Mindestaufenthalt in einigen Zonen, Eigennutzungsregeln in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung mit Einhaltungsüberwachung. Wanaka: Streich. Ressourcengenehmigung erforderlich, Mindestaufenthalte von 28-90 Tagen in Wohngebieten durchgesetzt, Dichtebeschränkungen aktiv. Der Stadtrat überwacht und verfolgt Verstöße aktiv. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dunedin zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; im Juni und September ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Heizung (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+38%), Whirlpool (+31%), Fernseher (+22%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dunedin beträgt NZ$251, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste in Dunedin buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 28% höher als die Auslastung an Wochentagen.