Ben Ohau
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$89.7k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
61%
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$424
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
51 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$185
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ben Ohau zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +24.369 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (2.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.5 Nächte)
Studio (2.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$72)
3 Schlafzimmer (NZ$60)
2 Schlafzimmer (NZ$44)
1 Schlafzimmer (NZ$35)
Studio (NZ$31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ben Ohau im Durchschnitt 854 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Ben Ohau erzielt NZ$68K/Jahr. Top-Angebote erzielen NZ$134K, während leistungsschwache Angebote NZ$37K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ben Ohau beträgt 51% und generiert RevPAR an NZ$141 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Angebote erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ben Ohau mit NZ$85K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ben Ohau. Twizel: Locker. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt als normales Gewerbe. Minimale Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Lake Tekapo: Locker. Kein eigenes Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Für gewerbliche Nutzung kann eine Ressourcengenehmigung erforderlich sein. Geringe Durchsetzung, hohe Aktivität. Mount Cook Village: Locker. Teil des Aoraki/Mount Cook National Parks mit begrenztem Privateigentum. Wenige Einschränkungen für bestehende Unterkünfte. Minimale Durchsetzung aufgrund des Tourismusfokus. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ben Ohau erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; im Juni und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (97%), Heizung (96%), Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzeffekte zeigen Whirlpool (+26%), Internet (+22%), Waschmaschine (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ben Ohau beträgt NZ$394, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
G Gäste in Ben Ohau buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 42 Tagen bei 1-Zimmer-Angebote bis zu 56 Tagen bei 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 24% höher als an Wochentagen.
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