Auckland
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
NZ$53.8k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$267
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$105
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Auckland zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +32.187 $ | — | — |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$141)
3 Schlafzimmer (NZ$102)
2 Schlafzimmer (NZ$72)
1 Schlafzimmer (NZ$50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Auckland im Durchschnitt 5,257 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Auckland erzielt einen Umsatz von NZ$44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen NZ$96K, während leistungsschwache Inserate NZ$19K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Auckland liegt bei 44% und generiert RevPAR an NZ$87 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Auckland, nämlich NZ$75K.
Die Regeln variieren je nach Region in Auckland. Auckland: Mäßig. Eine Baugenehmigung ist in Wohngebieten erforderlich, es gibt kein Registrierungssystem. Die Durchsetzung erfolgt auf Beschwerdebasis, viele betreiben dies ohne Genehmigung. Variable Einhaltung. Waiheke Island: Mäßig. Teil der Regeln für Auckland, aber mit strengerem Gemeindewiderstand. Baugenehmigung erforderlich, die Durchsetzung erfolgt reaktiv. Hohe Rate an informellem Betrieb. Coromandel: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, es gilt die allgemeine Zoneneinteilung. Minimale Durchsetzung, weit verbreiteter Betrieb. Die Gemeindeverwaltung konzentriert sich nur auf Sicherheits- und Belästigungsbeschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Auckland zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im Juni und September ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (96%) und Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+52%), Whirlpool (+48%) und Waschmaschine (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Auckland beträgt NZ$284 und ist im Jahresvergleich um 11% gestiegen. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Auckland buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Auslastung an Wochentagen.