Pokhara
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₨409.5k
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₨4,091
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₨809
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pokhara zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +2.792.339 Rs | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 8••.••• Rs |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••.••• Rs (+•••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Fernseher | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 9••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (13.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (NPR 22)
2 Schlafzimmer (NPR 13)
1 Schlafzimmer (NPR 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pokhara im Durchschnitt 375 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 39% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pokhara verdient NPR266K pro Jahr. Top-Inserate erzielen NPR1.2M, während schwächere Inserate NPR64K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pokhara liegt bei 16%, was RevPAR von NPR599 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Pokhara den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit NPR771K.
Die Regeln variieren in Pokhara. Pokhara: Nachsichtig. Es gibt kein formelles Registrierungssystem für Kurzzeitvermietungen. Tourismusunternehmen benötigen allgemeine Lizenzen der Gemeinde, aber die Durchsetzung bei privaten Vermietungen ist minimal. Die meisten Gästehäuser und Homestays arbeiten informell oder mit einfachen Gewerbeerlaubnissen. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungsobergrenzen. Die Behörden konzentrieren sich auf die Einhaltung von Vorschriften für Hotels und Lodges statt auf private Unterkünfte. Viele Gastgeber arbeiten angesichts der tourismusabhängigen Wirtschaft und des begrenzten Regulierungsrahmens ohne spezielle Genehmigungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pokhara zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten und im August und Juli am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (97%), Parkplatz (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+363%), E-Ladestation (+126%), Grill (+123%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pokhara beträgt NPR6K, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste in Pokhara buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate bis zu 20 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Mittwoch am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.
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