Kathmandu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₨679.4k
12M-Durchs
↑38%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₨5,831
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₨1,230
12M-Durchs
↑45%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kathmandu zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +975.349 Rs | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 9••.••• Rs |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• Rs (+•%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• Rs (+•%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (11.4 Nächte)
Studio (11.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (NPR 0)
1 Schlafzimmer (NPR 0)
2 Schlafzimmer (NPR 0)
3 Schlafzimmer (NPR 0)
4+ Schlafzimmer (NPR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kathmandu im Durchschnitt 1,065 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kathmandu erzielt NPR368K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen NPR1.5M, während schwächere Inserate NPR109K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kathmandu liegt bei 20%, was RevPAR von NPR772 pro verfügbare Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kathmandu mit NPR740K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kathmandu. Kathmandu: Nachsehend. Keine formalen vorschriftsspezifischen Regeln oder Lizenzsysteme. Tourismusunternehmen benötigen eine allgemeine Registrierung beim Tourismusministerium, aber die Durchsetzung ist minimal. Die meisten Gastgeber agieren informell ohne Genehmigungen. Kaum aktive Überwachung. Bhaktapur: Nachsehend. Ähnlich wie Kathmandu – kein spezieller Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Gästehäuser benötigen eine einfache Tourismusregistrierung, aber die Durchsetzung ist schwach. Viele arbeiten ohne formelle Genehmigung. Begrenzte behördliche Aufsicht über Kurzzeitvermietungen. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kathmandu zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im November und Mai am höchsten; im Januar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (98%), Waschmaschine (80%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fitnessstudio (+81%), Klimaanlage (+75%) und Fernseher (+57%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kathmandu beträgt NPR6K, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Kathmandu buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 21 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten.
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