Sandnes

Stand Juni 2026 gibt es in Stavanger, Haugesund, Sandnes 1.296 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Stavanger generiert kr133K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen kr392K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien kr60K/Jahr einbringen. Die erhebliche Umsatzspanne deutet darauf hin, dass der Markterfolg stark auf erstklassige Angebote ausgerichtet ist, selbst wenn das Gesamtangebot schrumpft und die Umsatzkennzahlen unter Druck stehen.

Airbnb und VRBO können in Stavanger profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei kr133K bei einer Auslastung von 31%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu kr392K/Jahr. Diese Varianz verdeutlicht einen segmentierten Markt, in dem Spitzenverdiener trotz eines Umfelds mit schrumpfendem Gesamtangebot und sinkenden Einnahmen pro Immobilie einen erheblichen Nutzen erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Stavanger liegt bei 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von kr2K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von kr238 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Stavanger, mit einem Jahresumsatz von kr189K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Stavanger am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Stavanger. Stavanger: Moderat. Registrierung erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig. Standardmäßige Durchsetzung durch kommunale Aufsicht. Haugesund: Moderat. Kommunale Registrierung, Zonenvorschriften gelten. Moderate Durchsetzung, Beschwerden werden untersucht. Sandnes: Moderat. Registrierung bei der Gemeinde erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften. Standardmäßige Durchsetzung, beschwerdeorientiertes Handeln. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Stavanger zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während der RevPAR um 24% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der synchronisierte Rückgang von Angebot und Umsatz legt nahe, dass sich der Markt auf ein niedrigeres Nachfrageniveau einstellt, anstatt ein angebotsbedingtes Sättigungsproblem zu erleben.

Start um März, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Juni-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -54% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Stavanger sind: Küche (96%), TV (91%), Waschmaschine (90%), Heizung (84%), Balkon (55%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Fitnessstudio, Grill, Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Fitnessstudio etwa 45% mehr einbringen (kr459K/Jahr gegenüber kr316K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Stavanger über die letzten 12 Monate: Mai: kr9K, Juni: kr10K, Juli: kr10K, August: kr10K, September: kr7K, Oktober: kr6K, November: kr6K, Dezember: kr6K, Januar: kr4K, Februar: kr4K, März: kr6K, April: kr7K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Stavanger liegt bei kr2K, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich kr1K/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich kr1K/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich kr2K/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich kr3K/Nacht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höhepunkt und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Stavanger buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, ein Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 28 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 33 Tage, 4+-Schlafzimmer: 36 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Stavanger folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 11% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 24%, die Auslastung fiel um 12%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 21% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 26%. Höhere Preise bei gleichzeitig niedrigerer Auslastung und kürzeren Vorlaufzeiten deuten auf eine Änderung der Preisstrategie hin, die den allgemeinen Nachfragerückgang nicht vollständig ausgleichen konnte.

In Stavanger verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 11% höher als an Wochentagen.