Sandefjord
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr239.2k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,803
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr420
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sandefjord zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +414.694 kr | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 7••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NOK 117)
3 Schlafzimmer (NOK 85)
2 Schlafzimmer (NOK 61)
Studio (NOK 39)
1 Schlafzimmer (NOK 38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (89%)
Professionell verwaltet (11%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sandefjord im Durchschnitt 736 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 183% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sandefjord erzielt kr151K im Jahr. Top-Inserate erzielen kr364K, während schwächer abschnittene Inserate kr87K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Sandefjord liegt bei 29% und generiert RevPAR an kr276 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Sandefjord den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr215K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Sandefjord. Sandefjord: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Mietregeln hinaus. Geringe Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Tønsberg: Nachsichtig. Allgemeine Wohnvorschriften gelten, keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Durchsetzung, der Markt ist weitgehend unreguliert. Larvik: Nachsichtig. Kein eigener Rahmen für Kurzzeitvermietungen, es gelten die allgemeinen Mietgesetze. Geringe Durchsetzung, Vermieter regulieren sich selbst über Plattformen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sandefjord erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist es im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (98%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+81%), Grill (+56%), TV (+52%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Sandefjord beträgt kr2K, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Sandefjord buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 21% höher als die Belegung unter der Woche.
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