Kristiansand
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr276.3k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,977
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr495
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kristiansand zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +428.323 kr | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
Studio (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NOK 157)
3 Schlafzimmer (NOK 80)
2 Schlafzimmer (NOK 67)
1 Schlafzimmer (NOK 40)
Studio (NOK 38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (89%)
Professionell verwaltet (11%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kristiansand im Durchschnitt 1,403 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kristiansand erzielt kr156K/Jahr. Top-Performer verdienen kr512K, während schwächere Inserate kr97K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Kristiansand liegt bei 27% und generiert RevPAR an kr285 pro verfügbarem Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kristiansand mit kr242K.
Die Regeln variieren in Kristiansand. Kristiansand: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungen für Kurzzeitvermietung erforderlich. Allgemeine Geschäftsregeln gelten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Arendal: Nachsichtig. Kein dediziertes Genehmigungssystem. Standardvorschriften für Wohnraum und Steuern gelten. Geringe Durchsetzung, Markt arbeitet offen. Mandal: Nachsichtig. Keine besonderen Lizenzanforderungen. Allgemeine Immobiliengesetze sind zu befolgen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber inserieren uneingeschränkt. Prüfen Sie die Anforderungen für den Standort der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kristiansand erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 43% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (96%), Parkplatz (96%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Whirlpool (+117%), Waschmaschine (+70%), E-Ladestation (+64%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kristiansand beträgt kr2K, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Kristiansand buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 13% höher als an Wochentagen.
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