Kristiansand
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr274.5k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,927
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr468
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kristiansand zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +405.444 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NOK 144)
3 Schlafzimmer (NOK 84)
2 Schlafzimmer (NOK 58)
1 Schlafzimmer (NOK 41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kristiansand im Durchschnitt 1,377 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 54% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kristiansand erzielt einen Umsatz von kr154K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen kr525K, während leistungsschwache Inserate kr96K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kristiansand liegt bei 27%, was RevPAR an kr277 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kristiansand den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von kr240K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kristiansand. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken speziell für Kristiansand, Arendal und Mandal. Norwegische Gemeinden legen ihre eigenen Regeln für Kurzzeitvermietungen fest, und die Durchsetzungspraktiken variieren lokal. Ich müsste die aktuellen gemeindlichen Verordnungen und tatsächlichen Durchsetzungsmuster überprüfen, bevor ich Klassifizierungen abgeben kann. Ich empfehle, sich direkt an jede Kommune zu wenden oder aktuelle lokale Quellen für genaue Informationen zu konsultieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kristiansand erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 35% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Parkplatz (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+92%), Waschmaschine (+58%), Grill (+56%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kristiansand beträgt kr2K, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Kristiansand buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 33 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Auslastung an Wochentagen.